Schöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Bensheim-Auerbach

Dachgeschoss, 94 m², 5 Zimmer in 64625 Bensheim-Auerbach
Hausansicht
Ausblick

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer673
StatusVermietet
BauartMehrfamilienhaus
OrtBensheim-Auerbach
Postleitzahl64625
Bezugsfrei ab01.04.2019
WohnungstypDachgeschoss
Baujahr1967
Zimmer5
Wohnfläche ca. 94 m²
Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Beschreibung

In ruhiger Ortslage von Bensheim-Auerbach bieten wir diese helle Dachgeschosswohnung im Obergeschoss eines 3-Parteienhauses zur Neuvermietung an. Die Dachgeschosswohnung wurde 2006 modernisiert. Die 5-Zimmerwohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist großzügig und modern geschnitten. Das Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Westlage bietet einen unverbaubaren Blick in den Garten und über die Dächer der umliegenden Bebauung. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Die helle Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Dusche. Die Schlafzimmer mit Dachgaube bieten einen tollen Ausblick auf die Bergstraße. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Mietangebot. Jetzt anrufen und besichtigen. Tel. 06251-76052

Ausstattung

Einige Details der modernen Wohnung in Kürze:
* Einbauküche mit elektronischen Geräten
* große Fenster im Wohn- und Esszimmer
* Tageslichtbad mit Wanne inkl. Dusche
* 3 Schlafzimmer mit 1 Esszimmer
* Süd-Westbalkon mit Blick in den Garten und über Auerbach
* Heizkörper mit Warmwasser-Handtuchtrockner im Bad
* Fliesen in der Küche und im Bad
* heller Laminatboden im Wohn- und Esszimmer, im Flur und in den Schlafräumen
* Waschmaschinenanschluss im Keller
* Gaszentralheizung
* Wasch- und Trockenraum sowie Kellerraum
* Fahrradkeller vorhanden

Lage

Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern größter Stadtteil von Bensheim. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindergärten, Kinderhorte, sowie zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung. Eine Vielzahl von attraktiven Freizeitangeboten runden das attraktive Ortsbild ab und machen Auerbach zu einer Lebens- und sehenswerten Stadt.

Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ideal. Der Autobahnanschluss zur A5 liegt ca. 2 km entfernt.

Die Busanbindung in Richtung Bensheim und Darmstadt ist sehr verkehrsgünstig und der Ort verfügt über einen Bahnhaltepunkt. Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Bensheim und ist mit ca. 43.000 EW größte Stadt im Landkreis Bergstraße.

Sehenswürdigkeiten:
Auerbach ist überregional bekannt durch das Auerbacher Schloss, den Staatspark Fürstenlager mit über 40 Hektar Parkfläche und dem neu gestalteten Kurpark am Parkhotel Krone mit großem Minigolfplatz.
In Auerbach gibt es tolle Einkaufsmöglichkeiten mit sehr vielfältigen Geschäften. Sie finden hier vom individuellen Obstladen, über Apotheke, Uhren- und Schmuck Fachgeschäft, Outdoor-Store, viele Einzelhandelsgeschäfte sowie Backerei, Cafés, hochwertige Fleischfachgeschäfte und ein modernes Eiscafé. Letztlich alles was das Herz des Besuchers begehrt und der ortsansässige Bürger nicht vermissen möchte. Der Ort hat sich in den letzten 10 Jahren sehr positiv entwickelt. Der Erhalt der Einzelhandelsgeschäfte ist ein Hauptaugenmerk des ansässigen Gewerbekreises Auerbach. Neben wunderbaren Wohnlagen bietet Auerbach auch eine Vielfalt an Freizeit- und touristischen Attraktionen. Auerbach ist als Wohnort sehr beliebt und verfügt über die höchste Kaufkraft in der Region. Für ältere Menschen bietet Auerbach eine optimale medizinische Versorgung, die aktuell durch den Neubau eines Ärztehauses erweitert wird. In den letzten Jahren wurden Arztpraxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen neu eröffnet. Auch physiotherapeutische Praxen und Heilmediziner sind in Auerbach ansässig. Selbstverständlich finden Sie auch klassische Nahversorger wie ALDI, LIDL vor Ort und ein modernes Möbelhaus. Alle Einrichtungen und Läden liegen zentral oder nahe der der Ortsmitte und sind gut zu erreichen. Bensheim mit attraktiver Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof liegen ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2019 frei und für 3-4 Personen gut geeignet. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Nichtraucher sind erwünscht und kleine Haustiere. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994. Ihr Partner für den Immobilienverkauf an der Bergstraße und im Vorderen Odenwald. Fachmakler für Wohnen und Gewerbe. DEKRA-zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

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