Neubau Erstbezug: 2-ZKB-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und kleiner Rasenfläche

Erdgeschosswohnung, 70 m², 2 Zimmer in 64625 Bensheim
Wohnquartier Eulerpark
Zugang Außenbereich
Ansicht Terrasse
Ansicht von außen
Flur Treppenhaus
Wohnungsflur
Abstellraum
Bad mit Dusche
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Holzterrasse
Ihr Team von Immo-Plan
Gartenteil
Blick ins Wohnzimmer
Offene Küche
Ausblick Küche
Eingang Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ausgang Wohnung
Keller
Treppe zur Garage
Ihr Team von Immo-Plan
Garagen Eingang u. Ausgang
Parkplatz
Direkte Umgebug
Sitzplätze

Details

Energieeffizienzklasse

A

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsführer06251 - 76052info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer856
Grundriss
OrtBensheim
Postleitzahl64625
BezugsfreiNach Absprache
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr2019
Zimmer2
Wohnfläche ca. 70 m²
Garage
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf ca. 63 kWh/(m²×a)
EnergieeffizienzklasseA
Mietpreis 930,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Preis pro Parkfläche 50,00 €
Kaution 1.860,00 €

Beschreibung

In beliebter Stadtlage von Bensheim im neu gebauten Wohnquartier "Eulerpark" bieten wir diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, mit Südterrasse im Erdgeschoss zur Neuvermietung als Erstbezug.

Das hochwertig ausgestattete Gebäude und die Wohnung werden Sie begeistern. Neben einem großen Duschbad bietet die Wohnung eine sehr schöne Südterrasse, Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage sowie eine neue Einbauküche.

Zur Wohnung gehören 2 hintereinander gelegene Stellplätze in einer sehr großzügig gebauten Tiefgarage. Die Nutzfläche beträgt 8 m². Der Bezug ist nach Absprache möglich, die Wohnung ist bezugsfertig hergestellt. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin vereinbaren.
Immo-Plan Immobilien. Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung der Immobilie in Kürze

* modernes Wohnambiente in einer hochwertig gebauten Wohnanlage
* fußläufige Anbindung an die Innenstadt
* 2 mögliche Stellplätze in einer großen, sehr gut befahrbaren Tiefgarage
* Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten
* Ausrichtung der Wohnung und Terrasse nach Süden
* der moderne Fahrstuhl bringt Sie von der Tiefgarage zur Wohnung
* neue hochwertige Einbauküche
* Bad mit bodengleicher Glasdusche
* Parkettboden Eiche versiegelt
* Videogegensprechanlage
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Zugang Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer aus möglich

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung

Lage

Die Wohnung liegt im neuen "Wohnquartier Eulerpark" in Bensheim Süd. Von hier aus haben Sie beste Anbindung zur Innenstadt von Bensheim sowie in umliegende Städte und Gemeinden. Der Eulerpark bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Busanbindung nach Bensheim und Heppenheim sowie ein großer moderner 'tegut Markt' befinden sich in der näheren fußläufig erreichbaren Umgebung. Das Klinikum Bensheim ist ebenfalls gut erreichbar.

Bensheim ist die größte Stadt im Landkreis Bergstraße. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 43.750 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Es gibt viele Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen sowie ein neu gebautes Fachmarktzentrum nahe dem Bahnhof. Sie finden in Bensheim Boutiquen, Banken, Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen, ebenso viele moderne Hotels, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kletterparks, das Pfitzenmeier Wellnessresort und ein modernes Hallenbad.

Die Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden und lebendigen Stadt. Bensheim ist die lebens- und liebenswerte Stadt an der Bergstraße.

Sonstiges

Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfrei. Gesucht wird ein Single oder ein Paar, bevorzugt Nichtraucher ohne größere Haustiere. Mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf ist nicht zu rechnen. Die Eigentümer haben die Immobilie als reine Kapitalanlage erworben. Gegen einen langfristigen Laufzeitmietvertrag bestehen keine Einwände.

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Gerne ermitteln unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Auftraggeber im Verkaufsfall aktuell kostenlos.

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Anfragen

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsführer06251 - 76052info@immobilien-bensheim.info

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