Helle, moderne Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Einbauküche in 6-Familien-Haus

Dachgeschoss, 65 m², 2 Zimmer in 64625 Bensheim
Hausansicht Westseite
Ansicht Haus

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer62.470.632
Grundriss
StatusVermietet
BauartMehrfamilienhaus
OrtBensheim
Postleitzahl64625
Bezugsfrei ab01.10.2017
WohnungstypDachgeschoss
Baujahr1997
Zimmer2
Wohnfläche ca. 53 m²
Nutzfläche ca. 12 m²
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 127 kWh/(m²×a)

Beschreibung

In guter Wohnlage von Bensheim-Auerbach bieten wir im Alleinauftrag der Eigentümer diese gut geschnittene 2-ZKB-Balkon-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses zur Vermietung an. Das gepflegte Haus wurde 1997 gebaut. Die moderne Wohnung mit offener Küche und großem Wohn-Essbereich ist nach Westen ausgerichtet. Vom hellen Wohnbereich mit viel Tageslicht betreten Sie den überdachten Balkon mit schönem Ausblick. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche. Das Waschbecken wurde 2016 erneuert. Durch den Kniestock (ca. 1,50 m) bieten sich interessante Möblierungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird zum 01.10.2017 frei! Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails in Kürze:

* modernes Bad mit Wanne und Dusche
* Einbauküche mit Herd, neuer Spülmaschine
* großer, überdachter Balkon zur Westseite
* helle Bodenfliesen im Wohn-/Essbereich
* Halogenstrahler als Einbauleuchten in der Decke
* große Flügeltür zum Balkon / Westseite
* großer Wasch- und Trockenraum im Keller
* Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden
* Sonnenschutzrollo an den Dachfenstern
* XXL-Fahrradkeller mit eigenem Ausgang
* sehr gepflegte Gemeinschaftsräume

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Lage

Gute Lage im Luftkurort Bensheim-Auerbach. Zum Ortszentrum sind es ca. 800 m. Eine Busanbindung ins Zentrum ist vorhanden. Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern größter Stadtteil von Bensheim. Der Ort liegt am Fuße des Melibokus (517,4 m) und an dessen südlichen Ausläufer, dem Schlossberg Auerberg (339,7 m) mit dem Schloss Auerbach. Die Region Bergstraße, gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und wird daher auch die „Riviera Deutschlands“ genannt.  Auerbach ist über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Alsbach-Hähnlein / Gernsheim) sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 3 von Norden nach Süden an der Bergstraße entlang durch Auerbach. Der  Ort liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat einen eigenen Bahnhof.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten zeitgemäßen Zustand (Nichtraucher). Kleinere Renovierungen sind bei Einzug durch den neuen Mieter zu erledigen.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld.

Immo-Plan Immobilien GmbH, Ihr Immobilienmakler mit Kompetenz in Immobilien. Fachmakler für Wohnen an der Bergstraße.

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