Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage

106 m², 4 Zimmer in 64683 Einhausen
Ansicht
Umfeld

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer532
StatusVermietet
OrtEinhausen
Postleitzahl64683
Baujahr1973
Zimmer4
Wohnfläche ca. 106 m²
Garage
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf ca. 175 kWh/(m²×a)

Beschreibung

In ruhiger Lage von Einhausen bieten wir in einem 3-Familienhaus im Auftrag der Eigentümerin diese familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit großem Garten zur Vermietung an. Die Wohnung überzeugt neben der Lage und dem nach Westen ausgerichteten Garten auch mit einer geräumigen Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Laminatboden. Hier erleben Sie Wohlfühlatmosphäre pur. Die äußerst geräumige Wohnung hat direkten Zugang in den Garten und von dort auch zur Garage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. 2007 wurde die Heizungsanlage erneuert. Auch wurden die meisten Fenster innerhalb der Wohnung bereits erneuert. Hervorheben möchten wir neben dem nach Süden ausgerichteten Balkon auch die große Terrasse sowie den ca. 100 m² großen Garten.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Laminatboden im Schlafzimmer, Essplatz und Wohnzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* überdachter Süd-Balkon
* ca. 100 m² Garten zur alleinigen Nutzung
* große Terrasse
* Einzelgarage
* Abstellraum in der Wohnung
* separater Geräteschuppen als Keller nutzbar

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Einhausen. Einhausen ist mit seinen 6.200 Einwohnern eine kleine, aber sehr leistungsfähige Gemeinde am Rande der Bergstraße und des hessischen Rieds. Umgeben ist der von der Weschnitz durchflossene Ort von großen Waldflächen und landwirtschaftlichen Nutzflächen. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindergärten sowie Schulen zur Verfügung. Das kulturelle Angebot ist ebenso vielfältig wie die Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 67. Die Anschlussstelle Lorsch ist von der Ortsmitte etwa 3 km entfernt. Die Landesstraße 3111 durchzieht den Ort in Südost-Nordwest-Richtung. Im Süden verlaufen die Bundesstraße 47 und parallel dazu die Nibelungenbahn.

Sonstiges

Eine empfehlenswerte Wohnung mit viel Platz für die kleine Familie.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld. Unser Büro ist seit mehr als 25 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns über Ihren Anruf und die Kontaktaufnahme. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.

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