Attraktives Wohnen in bevorzugter Lage in Bensheim-Auerbach für weibliche Wochenendheimfahrerin

Erdgeschosswohnung, 35 m², 1.5 Zimmer in 64625 Bensheim-Auerbach
Ansicht Terrasse
Wohnen im Kurviertel von Bensheim-Auerbach

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer605
Grundriss
StatusVermietet
OrtBensheim-Auerbach
Postleitzahl64625
BezugsfreiNach Absprache
WohnungstypErdgeschosswohnung
Zimmer1,5
Wohnfläche ca. 35 m²
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 118,9 kWh/(m²×a)

Beschreibung

Die moderne 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 grundhaft modernisierten und gepflegten und nach Süden ausgerichteten Terrassenhauses im ruhigen Wohnviertel von Bensheim-Auerbach. Die gute Infrastruktur ergibt sich durch alle schnell zu erreichende Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über einen ebenerdigen Eingang erreichen Sie die komplett möblierte und praktisch aufgeteilte Wohnung, die durch ihren modernen Grundriss und die gute Belichtung überzeugt. Sie verfügt über einen kleinen offenen Küchenbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile und gemütlicher Sitzecke, dem sich ein großzügiger und heller Wohn-Schlafbereich anschließt. Von hier aus gelangen Sie auf den möblierten Terrassenbereich, der in Süd-Westausrichtung gelegen ist. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC komplettiert die Wohnung. Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in der Wohnung untergebracht. Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung

• Einbauküche mit E-Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Grill/Mikrowelle
• Waschmaschine und Trockner
• Elektrische Rollläden
• Eiche-Echtholzparkett
• Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken
• Terrassenbenutzung
• SAT-Anschluss
• WLAN-Anschluss

Lage

Auerbach ist mit ca. 10.000 Einwohnern der größte von 9 Stadtteilen in Bensheim. Der Luftkurort liegt an der schönen Bergstraße. Auerbach gilt als zweitwärmster Ort Deutschlands und wird deshalb auch gerne als „Riviera Deutschlands“ bezeichnet. Die Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ideal. Der Autobahnanschluss zur A5 liegt ca. 2 km entfernt. Die Busanbindung in Richtung Bensheim und Darmstadt ist sehr verkehrsgünstig und der Ort verfügt auch über einen Bahnhaltepunkt. Der nächste Hauptbahnhof befindet sich in Bensheim, mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bergstraße. In Auerbach gibt es eine sehr gute medizinische Versorgung. In den letzten Jahren wurden einige Praxen unterschiedlichster Fachrichtung neu eröffnet. Auch physiotherapeutische Praxen, Sportstudio und Heilmediziner sind in Auerbach ansässig. Selbstverständlich finden Sie auch klassische Nahversorger wie ALDI, LIDL etc. vor Ort. Alle Einrichtungen und Läden liegen zentral oder nahe der der Ortsmitte und sind gut zu erreichen. Bensheim mit seiner Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung in einem 2-Familienhaus und ist ideal für eine weibliche Person und Wochenendheimfahrerin geeignet.

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