3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gesuchter Lage von Seeheim-Jugenheim

68 m², 3 Zimmer in 64342 Seeheim- Jugenheim
Ansicht
Immer für Sie da

Details

Energieeffizienzklasse

F

Ihr Ansprechpartner

André ZehnerAuszubildender Immobilienkaufmannzehner@immobilien-bensheim.info

Objektnummer926
Grundriss
StatusVermietet
OrtSeeheim- Jugenheim
Postleitzahl64342
Bezugsfrei ab01.09.2022
Baujahr1960
Zimmer3
Wohnfläche ca. 68 m²
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf ca. 192,7 kWh/(m²×a)
EnergieeffizienzklasseF

Beschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Jugenheim vermieten wir diese sanierte 3-Zimmerwohnung im Auftrag der Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem 6-Familienhaus im 1. Obergeschoss und präsentiert sich lichtdurchflutet wie auch in einem sehr guten und modernen Zustand.

Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum West-Balkon, welcher mit Stromanschluss ausgestattet ist und auf dem Sie sonnige und ruhige Momente genießen können. Das Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind beide geräumig und wie das Wohnzimmer und Flur mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.

Badezimmer und Küche sind gefliest. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie in der Küche die freie Gestaltungswahl und können entweder Ihre vorhandene Einbauküche oder eine neu gekaufte installieren.
Das schöne Tageslichtbad mit Badewanne & Duschaufsatz präsentiert sich sehr modern und hell.

Der große, dazugehörige Kellerraum mit fast 20m² bietet mehr als genug Abstellfläche und weist einen Stromanschluss auf. Der im Keller befindliche Wasch- und Trockenraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und ggf. einen Trockner, der auf die Waschmaschine gestellt werden kann. Getrocknet werden kann die Wäsche natürlich auch an den Wäscheleinen.

Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin zur Besichtigung vereinbaren. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung und Immobilie in Kürze:

* Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne
* West-Balkon mit Stromanschluss
* ruhige aber dennoch Zentrale Lage
* gepflegter Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* großer Keller mit Stromanschluss
* Wasch- und Trockenraum
* gepflegtes 6-Familienhaus

Weitere Angaben und Details der Ausstattung erfahren Sie bei der Besichtigung. Dabei erhalten Sie auch unser aussagekräftiges Exposé.

Lage

Das Objekt befindet sich in gesuchter Lage von Seeheim-Jugenheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in sehr ruhiger, begrünter Umgebung von Jugenheim. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, die zum Landkreis Darmstadt-Dieburg gehört, hat ca. 16.000 Einwohner und liegt an der Bergstraße zwischen Alsbach und DA-Eberstadt.

Die nah gelegene Wissenschaftsstadt Darmstadt ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und auch mit der Straßenbahn gut zu erreichen. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindergärten sowie eine Grundschule und eine weiterführende Schule zur Verfügung.

In der Nähe gelegene Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Heiligenberg oder die Burgruine Tannenberg laden zu Ausflügen ein. Eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten runden das abwechslungsreiche Ortsbild ab und machen die Gemeinde Seeheim-Jugenheim zu einem der attraktivsten Wohnorte an der Bergstraße.

Die zentrale Lage zwischen den Metropolregionen Frankfurt Rhein-Main und Rhein-Neckar ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Seeheim-Jugenheim liegt an der Autobahn A5. Zudem bestehen über den Bahnhof Bickenbach gute Verbindungen von und nach Frankfurt a.M., Heidelberg und Mannheim. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist mit der Busverbindung des Airliners ab Darmstadt Hauptbahnhof direkt zu erreichen.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Nicht-Raucher werden bevorzugt.

Es gibt im Haus einen Kabelanschluss, dieser wird aber nicht genutzt, daher ist das Fernsehen über den Internet-Anbieter wie bspw. Telekom möglich.

Nehmen Sie direkt einen unserer Besichtigungstermine wahr, um schnellstmöglich dieses attraktive Angebot kennenzulernen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Zehner.

Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten unser Kontaktformular, damit wir Ihnen zügig antworten können.


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