3-Zimmer-Etagenwohnung in Weiterstadt zu vermieten ab dem 01.03.2020

Etagenwohnung, 103 m², 3 Zimmer in 64331 Weiterstadt
Großzügiger Balkon
Immo-Plan GmbH

Details

Ihr Ansprechpartner

M. KacemImmobilienmakler IHK – Staatlich geprüfter Betriebswirt

Objektnummer722
Grundriss
StatusVermietet
OrtWeiterstadt
Postleitzahl64331
Bezugsfrei ab01.03.2020
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1961
Zimmer3
Wohnfläche ca. 99 m²
Nutzfläche ca. 4 m²
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 172 kWh/(m²×a)

Beschreibung

Eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung ist eine absolute Seltenheit auf dem Mietmarkt. Die wunderschöne 1960 erbaute Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wunderbar zentral inmitten der idyllischen Wohngegend Weiterstadts mit insgesamt 3 Wohnparteien.

Die sehr große 3-Zimmerwohnung wurde 2018 renoviert / modernisiert und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Großzügige und helle Räume prägen diese Wohnung.

Der ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, vermittelt Ihnen ein elegantes Ambiente zum Wohlfühlen und bietet den richtigen Rahmen, um Ihre Familie und Freunde bei einem Besuch zu verwöhnen.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer, von denen Sie einen entspannenden Ausblick haben und eine Küche komplettieren das Angebot.

Die IKEA-Küche mit einer BOSCH-Spülmaschine, einem AEG-Backofen und einem LG-Side-by-Side Kühlschrank kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Moderne Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen im Bad und in der Küche, hochwertiger Laminatboden und große doppelverglaste Kunststofffenster in allen Wohnräumen unterstreichen das helle und großzügige Wohngefühl, dass diese Wohnung versprüht. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine sparsame Öl-Zentralheizung.

Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche. Nahezu alle Räume verfügen über eigene TV-, Internet- und Telefonanschlüsse, um eine individuelle Raumnutzung zu ermöglichen. Sowohl Familien mit einem Kinde als auch ein Paar haben hier ein helles, großzügig geschnittenes Zuhause mit repräsentativem Charakter in einem eleganten, sehr gepflegten Anwesen in fußläufiger Innenstadtlage.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten, Warm/Kaltwasser, Müll gebühren bereits enthalten.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage beiliegendes Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten.

Die Vermieter wünschen sich folgende Mieter:

Familie mit einem Kind oder ein Pärchen, maximal 3 Personen.
Berufstätige mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag.
Die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie jeweils eine SCHUFA-Bonitätsauskunft.
Personalausweis beidseitig oder Pass in Kopie.

Es sind KEINE Haustiere erlaubt. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.

Ausstattung

- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in der Küche und Badezimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- hohe Decken
- Öl-Zentralheizung
- Keller
- Satellitenanschlussstelle
- DSL-Anschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in 64331 Weiterstadt, am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Weiterstadt ist eine hessische Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt ca. 6 km nordwestlich von Darmstadt und etwa 15 km südlich vom Frankfurter Flughafen.

Weiterstadt besteht aus der Kernstadt und vier Stadtteilen: Braunshardt, Gräfenhausen, Schneppenhausen und Riedbahn.

Weiterstadt hat viel zu bieten, egal ob Sie die kurzen Wege zum Einkaufen von Lebensmitteln bevorzugen oder im Loop 5 und bei Segmüller flanieren gehen.

Weiterstadt liegt verkehrsgünstig an der südöstlich verlaufenden Autobahn A5 und A67, sowie an der B42. Der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren Busverbindungen die nach Darmstadt, Erzhausen, Mörfelden, Groß-Gerau und zum Frankfurter Flughafen fahren.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich die Sparkasse, die Volksbank, mehrere Bäckereien, eine Apotheke, ein Friseur sowie verschiedene Restaurants.

Weiterstadt hat zwei Gesamtschulen sowie eigene Grundschulen in den jeweiligen Stadtteilen. Zusätzlich existieren 17 Kindertageseinrichtungen.

Sonstiges

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Bitte lassen Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage per E-Mail zukommen. Danke.

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