Ladengeschäft in Bensheims malerischer Fußgängerzone

15,3 m², in 64625 Bensheim
Kulturdenkmal
Ansicht der Front

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer670
StatusVermietet
OrtBensheim
Postleitzahl64625
Bezugsfrei ab01.04.2019
Baujahr1650
Fläche ca. 42 m²
Nutzfläche ca. 15,3 m²
EnergieausweisLaut Gesetz nicht erforderlich
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir in bester Lage von Bensheim (Fußgängerzone) ein bis heute als Frisörfachgeschäft genutztes Ladenlokal zur Neuvermietung an. Das Ladengeschäft liegt im EG eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Alternativ kann das Geschäft auch für andere Zwecke genutzt werden. Vorteil beim Frisörgeschäft sind die bereits vorhandenen Waschplätze und die komplette Einrichtung, die übernommen werden kann. Ein Ausgang vom Geschäft in den angrenzenden Hausflur und den dahinter liegenden Hof ist möglich. Die Lage in Bensheim ist sehr gut. und das Haus recht gepflegt.Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist historisch und städtebaulich gesehen von besonderer Bedeutung. Das Ladengeschäft wird zum 01.04.2019 frei.  Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Tel. 06251- 76052

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:

* Bodenbelag Laminat
* Wandbelag Raufasertapete
* Wasseranschluss im Verkaufsraum
* Gas-Zentralheizung
* Deckenhöhe von 3,0 m
* WC mit Waschbecken und Durchlauferhitzer
* Teeküche
* Wasch- & Trockenraum
* Gefliester Lagerraum

Lage

AAA-Lage Bensheim. Das Ladengeschäft liegt in der südlichen Fußgängerzone von Bensheim. Im nahen Umfeld finden Sie namhafte Filialisten des deutschen Einzelhandels und Vieles mehr.
Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg und ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 43.000 Einwohner. Die Stadt ist Mittelzentrum und bildet den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Hier gibt es viele attraktive Einzelhandelsgeschäfte und ein Kaufhaus in der Kernstadt. Auch Boutiquen, Banken, Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen liegen in und um die Kernstadt verteilt. Viele moderne Hotels, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt. Bensheim ist die lebens- und liebenswerte Stadt an der Bergstraße.
Zu erreichen ist die Stadt über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Lorsch). Darüber hinaus führt die Bundesstraße 3 von Norden nach Süden an der Bergstraße entlang. Der Ort liegt mitten in der Rhein- Main- Neckar- Region. Von Bensheim aus sind Sie in ca. 30 Minuten in Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Bensheim hat einen eigenen Hauptbahnhof und ist IC- System - Halt. Im Ranking der Mittelzentren im Einzugsgebiet der IHK - Darmstadt belegt die Stadt seit 2015 Platz 1. Hier haben Weltunternehmen wie SUZUKI (Hauptsitz - Europa), Sirona Dentsply, TE (Tyco Electronic) usw. Ihren Sitz.

Sonstiges

Die Mietkaution beträgt 3 Nettomonatsmieten. Die Übernahme von Einrichtungsgegenständen ist möglich.
Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994. Ihr Partner für den Immobilienverkauf an der Bergstraße und im Vorderen Odenwald.

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