Mietangebot in Seeheim: Praxis-/Verkaufsräume mit Klimaanlage und Parkplätzen im Herzen von Seeheim

101 m², in 64342 Seeheim- Jugenheim
Eingang
Umfeld
Umfeld

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer507
StatusVermietet
ObjektartBüro- und Geschäftsgebäude
OrtSeeheim- Jugenheim
Postleitzahl64342
BezugsfreiNach Absprache
Büro-/Praxisräume ca. 101 m²
Stellplätze3
Garage
HeizungsartGasheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisLaut Gesetz nicht erforderlich
Mieterprovision1,5 Monatsmieten inkl. MwSt.

Beschreibung

In zentraler Ortslage bieten wir diese klasse denkmalgeschützte Immobilie zur Vermietung an. Das ehemalige Bankgebäude mit rückseitigem Anbau (ca. 1974) wurde bereits mehrfach saniert, ist der bisherigen Nutzung entsprechend ausgestattet und bietet neben Parkflächen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde immer instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der vorherigen Nutzung sind die Räume im Erdgeschoss über eine Automatiktür gut zu begehen. Die Mieträume eignen sich als Ausstellungsräume oder als Praxis und als Verkaufsfläche. Jetzt Anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* 3 Parkplätze im Hof
* Bodenbelag auf Wunsch neu
* 2 getrennte WC-Anlagen
* moderne Klimaanlage im Besucher- und Kundenbereich
* hochwertige Deckeneinbauleuchten
* hochwertige Holzeinbauschränke
* Automatik-Glasschiebetür
* barrierefreier straßenseitiger Zugang
* straßenseitig Schallschutz-Fenster
* abgehängte Decke mit Einbauleuchten
* große offene Räume / Umbau nach Absprache möglich
* Außenwandstärke zur Straße 60 cm
* guter Wiedererkennungseffekt / Einzeldenkmal
* Tresor
* sehr großer Keller als Lager möglich


Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Lage

Das Haus liegt in absoluter zentraler Lage. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, die zum Landkreis Darmstadt-Dieburg gehört, besitzt ca. 16.000 Einwohner und liegt an der Bergstraße zwischen Alsbach und Pfungstadt. Die nah gelegene Wissenschaftsstadt Darmstadt ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und auch über die nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle gut zu erreichen. Seeheim bietet ein attraktives Ortsbild mit vielen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim gehört zu den attraktivsten Wohnorten an der Bergstraße.

Die beiden Kerngemeinden Seeheim und Jugenheim verfügen über jeweils einen Gewerbeverein, der mit vielfältigen Aktionen die Interessen seiner Mitglieder vertritt. Zudem machen gezielte Wirtschaftsförderung und Standortmarketing Seeheim-Jugenheim für Existenzgründer, Selbstständige und Einzelhandelsunternehmen noch attraktiver – auch für mittelständische und große Arbeitgeber. Unternehmen wie die Wild Beauty AG oder das Lufthansa Training & Conference Center haben in der Gemeinde einen attraktiven Wirtschaftsstandort gefunden und bestätigen: in Seeheim-Jugenheim zu investieren, zahlt sich aus! (Quelle: www.seeheim-jugenheim.de) Seeheim-Jugenheim liegt an der A5 und der B3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinien 6 und 8 mit Darmstadt und Alsbach-Hähnlein verbunden.

Sonstiges

Der Mietpreis ist zuzüglich der gesetzlichen MwSt. zu zahlen. Die letzte Sanierung der Fachwerkfassade fand ca. 2004 statt.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld. Unser Büro ist seit mehr als 25 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns über Ihren Anruf und die Kontaktaufnahme. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.

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