Großzügiger Verkaufsmarkt mit Schaufenster und 20 Parkplätzen in attraktiver Lage

526 m², in 64653 Bensheim
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Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer593
StatusVermietet
OrtBensheim
Postleitzahl64653
Bezugsfrei ab01.06.2017
Baujahr1980
Fläche ca. 526 m²
Grundstücksfläche ca. 1200 m²
Stellplätze20
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisLaut Gesetz nicht erforderlich
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Lorsch (Gewerbegebiet Süd) liegt diese ebenerdige begehbare bzw. befahrbare Halle, welche momentan als Getränkemarkt genutzt wird. Die Räumlichkeiten werden nach Absprache frei. Das Gebäude wurde früher als SB-Markt genutzt und hat ca. 1.000 m² Gesamtnutzfläche. Eine Teilfläche von ca. 500 m² ist an eine Firma für Gastronomiebedarf vermietet. Die Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 390 m² VK-Fläche plus Lager und Sozialräume. 3 Toiletten sind vorhanden. Eine Aufteilung der Halle in 2 kleinere Mietflächen oder die Schaffung weiterer Zugänge ist gegen Erstattung der Umbaukosten bzw. einer Mietanpassung möglich. Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Tel. 06251-76052.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Bodenfliesen als Betonwerksteinplatten Härteklasse 1 in der Halle (Belastung bis 10 KN/m²)
* Abgehängte Mineralfaser-Akustikzwischendecke, die auf Wunsch entfernt werden kann
* Beleuchtungskörper in Form von Lichtbändern
* Sozialraum mit WC und Dusche
* Ölbefeuerte Kesselanlage als Lüftungsheizung
* elektrische Schiebetüranlage
* weitere Türen oder Tore sind möglich
* ca. 20 lfd. Meter Fassadenfläche zur freien
   werblichen Gestaltung
Weitere Details und Vorteile der Immobilie zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Lage

Lorsch hat ca. 13.000 EW und liegt geographisch zwischen Bensheim und Bürstadt. In Lorsch nutzen Sie überregional die Anbindung der BAB 67 Frankfurt-Mannheim und ca. 4 km entfernt die Anbindung der BAB 5 Heidelberg-Darmstadt. Lorsch hat mehrere dicht besiedelte Wohn- und  Gewerbegebiete. Im neuen GE-Im Daubhardt sind viele Logistikunternehmen (z.B. Fa. Rudolph) sowie das Zentrallager der Fa. Alnatura angesiedelt. Lorsch hat ein gut funktionierendes Infrastruktursystem mit tollen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und verschiedene Naherholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Das Gebäude ist technisch und optisch in einem guten Zustand. Auf Wunsch bzw. nach Absprache sind An- bzw. Umbauten möglich. Die PKW-Stellplätze sind in der Grundmiete enthalten und können dauerhaft mit einem Bauzaun gegen unbefugtes Betreten geschützt werden.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld.

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