Große Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Umgebung

232 m², 4 Zimmer in 64625 Bensheim
Hausansicht
Ansicht Straße

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer621
Grundriss
StatusVerkauft
BauartDoppelhaushälfte
OrtBensheim
Postleitzahl64625
Bezugsfrei ab01.02.2018
Baujahr1980
Zimmer4
Wohnfläche ca. 176 m²
Grundstücksfläche ca. 270 m²
Nutzfläche ca. 56 m²
Garage
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 166,7 kWh/(m²×a)
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

In guter Wohnlage von Bensheim (Weststadt) bieten wir dieses große Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und Garten zum Verkauf an. Das real geteilte Grundstück mit einer Größe von 270 m² ist ideal für die junge Familie bzw. eine Familie mit Freude am Garten. Das 1980 im Split-Level-Stil erbaute Haus verfügt über 5 Zimmer und den bereits erwähnten schön angelegten Garten. Für die 3 Schlafzimmer im 1. OG gibt es zwei Bäder. Das große Dachstudio ist firsthoch ausgebaut und eignet sich ideal als Homeoffice oder als Studio / Wohnbereich. Zum Haus gehört eine angrenzende Garage mit Durchgang zum Garten. Sehr angenehm hier - der Garten grenzt an den Garten des Nachbarn. Um die Ecke liegt ein schöner Spielplatz, der über eine angrenzende Sackstraße erreichbar ist. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut und bequem erreichbar.  Jetzt anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren. Tel. 06251-76052

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Split-Level-Stil
* 2 Bäder mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
* 2 x Balkon im 1. OG
* Gaszentralheizung Bj. 2008
* offener Kamin im Wohn-Esszimmer
* Fliesen im Wohn-Essbereich
* großes Dachstudio mit zwei Ebenen
* firsthoch ausgebautes Dachgeschoss
* Garage mit Durchgang zum Garten
* großer wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum im UG
* Verschiedene Modernisierungen sind bereits ausgeführt wie z.B. das Elternbad, die Heizung, Fenster teilweise erneuert.

Mehr Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Weitere Angaben zum Haus entnehmen Sie unserem aussagekräftigen Exposé, welches Sie zum Termin erhalten. Darin finden Sie Daten und Fakten sowie allen wichtigen Angaben, Plänen und Zahlen.

Lage

Ruhige Wohnlage in Bensheim-Weststadt. Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 43.000 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Bensheim hat einen historisch schönen Marktplatz, sowie eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt viele Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, ein 2015 neu eröffnetes Fachmarktzentrum im Westen der Stadt, Boutiquen, Banken, Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen. Viele moderne Hotels, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der gute Bergsträßer Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt. Bensheim ist die lebens- und liebenswerte Stadt an der Bergstraße.
Bensheim ist über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Alsbach-Hähnlein/Gernsheim) sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 3 von Norden nach Süden an der Bergstraße entlang. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat einen eigenen Bahnhof. Der an der Main-Neckar-Bahn Frankfurt am Main–Heidelberg liegende Bahnhof Bensheim ist Intercity-Systemhalt. Der Bahnhof ist außerdem Endpunkt der von Worms nach Bensheim führenden Nibelungenbahn.

Sonstiges

Ein großes Haus mit Garten und Garage erwartet Sie hier. Bezug nach Absprache voraussichtlich im Frühjahr 2018.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld. 

Hinweis: Durch den eingeleiteten Generationswechsel ist der Trend von der Rhein-Main-Neckar-Region an die Bergstraße deutlich spürbar. Viele unserer Premium-Kunden kommen aus dem Raum MA, HD oder Frankfurt und suchen attraktive Objekte in guten Lagen. Unser Büro ist seit mehr als 25 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns über Ihren Anruf und die Kontaktaufnahme. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.

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