Gut vermietete Kapitalanlage mit ca. 8 % Rendite! Ladenlokal in Lorscher Citylage

68 m², in 64653 Lorsch
Ansicht
Verkaufsraum
Verkaufstheke
Verkaufsfläche
Lagerraum
Umgebung

Details

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsleitung / Vertrieb06251 - 7 60 52info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer616
StatusVerkauft
OrtLorsch
Postleitzahl64653
Baujahr1983
Fläche ca. 68 m²
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Im Zentrum von Lorsch bieten wir ein helles, modernes Ladenlokal mit ca. 68 qm Gesamtfläche zum Verkauf an. Das Ladenlokal teilt sich auf in einen Verkaufsraum, einen Lagerraum und eine Küche. Die Ausstattung des Lokals ist modern mit Fliesenboden, einer Verkaufstheke, einer Deckenverkleidung inkl. Beleuchtungskörpern und Fenster mit Doppelverglasung.

Der Laden ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.360 Euro.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:

• Deckenverkleidung mit Beleuchtungskörper
• große Schaufensterfront
• Küche
• Fliesenboden
• WC
• schwellenfreier Zugang
• Gas-Zentralheizung

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Lage

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 13.620 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen. In Lorsch nutzen Sie überregional die Anbindung der BAB 67 Frankfurt-Mannheim und ca. 4 km entfernt die Anbindung der BAB 5 Heidelberg-Darmstadt.

Sonstiges

Das Geschäftsgebäude wurde 1983 errichtet und ist augenscheinlich in einem guten technischen Zustand.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld.

Hinweis: Durch den eingeleiteten Generationswechsel ist der Trend von der Rhein-Main-Neckar-Region an die Bergstraße deutlich spürbar. Viele unserer Premium-Kunden kommen aus dem Raum MA, HD oder Frankfurt und suchen attraktive Objekte in guten Lagen. Unser Büro ist seit mehr als 25 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns über Ihren Anruf und die Kontaktaufnahme. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.

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