Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit Wintergarten

Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer in 64625 Bensheim
Ansicht Haus
Immer für Sie da

Details

Energieeffizienzklasse

D

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang von HoltumGeschäftsführer
Immobilienfachwirt und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien
06251 - 76052info@immobilien-bensheim.info

Objektnummer916
Grundriss
StatusVerkauft
OrtBensheim
Postleitzahl64625
BezugsfreiNach Absprache
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1972
Zimmer3
Wohnfläche ca. 80 m²
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 123,9 kWh/(m²×a)
EnergieeffizienzklasseD

Beschreibung

In der Weststadt von Bensheim befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, der von den Eigentümern zu einem Wintergarten umgebaut wurde. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 7.OG mit Ausblick nach Süden.

Die Aufteilung und der Schnitt der Wohnung ist gut. Bad sowie Gäste-WC bieten die Möglichkeit, dort auch Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Anschlüsse sind im großen Gäste-WC vorhanden. Das Hauptbad wurde laut Eigentümer 2010 modernisiert. Vom Wohnzimmer, von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus haben sie die Möglichkeit, den großen Wintergarten zu begehen. Die ältere Einbauküche kann übernommen werden.

Das Hochhaus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Die Außenwände wurden bereits gedämmt und der Fahrstuhl wurde 2000 umgebaut. Fenster wurden zum Teil bereits erneuert. Hier bietet die Verwaltung an, nach Begutachtung der älteren Fenster den Austausch Alt gegen Neu zu bezahlen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die ebenfalls verkauft wird. Hier besichtigen Sie eine tolle Wohnung mit Garage zu einem fairen Verkaufspreis. Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin vereinbaren.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung sowie der Immobilie in Kürze:

* Hochhaus mit 9 Etagen
* 3-Zimmer-Wohnung mit großem WC und Bad
* Garage vorhanden, wird mit der Wohnung verkauft
* Balkon, der zum Wintergarten umgebaut wurde
* Zentralheizung mit Warmwasser
* Bodenbelag Fliesen, Laminat
* helle Wohnung mit großen Fenstern
* alle Fenster mit Rollladen, auch am Wintergarten
* ältere Einbauküche, im Preis enthalten

Weitere Details der gehobenen Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Dabei erhalten Sie auch unser aussagekräftiges Exposé.

Lage

Die Wohnung mit Südausrichtung liegt im 7. OG eines gepflegten und bereits modernisierten Hochhaus in der Bensheimer Weststadt. Zwischen Frankfurt und Heidelberg liegt Bensheim, die größte Stadt des Kreises Bergstraße, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwaldes und der weiten Ebene des Hessischen Rieds.
Geschützt durch die Hänge des Odenwaldes gehört das Weinanbaugebiet "Hessische Bergstraße" zu den wärmsten Regionen Deutschlands. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Bensheim hat einen historisch schönen Marktplatz, sowie eine wunderbare Infrastruktur. Es gibt viele Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, ein 2015 neu eröffnetes Fachmarktzentrum im Westen der Stadt, Boutiquen, Banken, Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen. Viele moderne Hotels, aktive Vereine, facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, Jahrmärkte, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, der gute Bergsträßer Wein und nicht zuletzt die Bensheimer und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen Stadt. Bensheim ist die lebens- und liebenswerte Stadt an der Bergstraße.

Sonstiges

* Gepflegtes Wohnhaus
* Wohnung mit Garage
* Hausmeisterservice
* Wintergarten zum Öffnen

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