4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Hochhaus

Etagenwohnung, 98,78 m², 4 Zimmer in 64646 Heppenheim
Ansicht Eingangsseite
Wir vermitteln Ihr Objekt

Details

Ihr Ansprechpartner

Gabriele FindeisenDip.-Ing. (FH) 01523-422 98 470152 34229847findeisen@immobilien-bensheim.info

Objektnummer923
Grundriss
StatusVerkauft
OrtHeppenheim
Postleitzahl64646
BezugsfreiNach Absprache
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1968
Zimmer4
Wohnfläche ca. 98,78 m²
Garage
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 84,9 kWh/(m²×a)

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Wohneinheiten in 14 Wohngeschossen wurde 1968 gebaut.
Die hier angebotene Wohnung Nr. 28 ist eine 4-Zimmer-Wohnung, sie befindet sich im 6. Obergeschoss rechts, welche Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

2 Kinderzimmer, ein Schafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie Küche, Duschbad, Gäste-WC und eine große Diele bilden eine perfekte Einheit für die Familie.
Zur Wohnung gehört ein Keller im 2. Kellergeschoss und eine Garage in der Garagenanlage.

Die Wohnung ist gepflegt, diverse Modernisierungsmaßnahmen (Bad und WC) sind noch nicht ganz abgeschlossen.
Die große Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche, die Waschmaschine kann hier integriert werden.

In den Wohnräumen und in der Küche wurden moderne Laminatböden eingebaut, Bad und WC erhielten anthrazitfarbene, großformatige Fliesenböden.

Vor dem familienfreundlichen Haus befindet sich ein Spielplatz für die kleinen Bewohner.

Weitere Details finden Sie unter: Ausstattung/Beschreibung.


Sie sind interessiert?
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Immo-Plan Immobilien. Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Ausstattung

* 2005 Sanierung der Heizungsanlage
* 2013 Sanierung des Flachdaches
* 2018 Erneuerung der Trink-, Schmutzwasser- sowie der Regenwasserstränge
* 2020 Sanierung/Modernisierung der Aufzugsanlage
* 2022 Bad und Gäste-WC erneuert (noch nicht ganz fertig, die Sanitärobjekte sind vorhanden, jedoch noch nicht montiert)

* Separater Kellerraum Nr. 28 im 2. Kellergeschoss
* Fahrradraum im 1. Kellergeschoss
* Wäschetrockenraum im 1. Kellergeschoss
* 1 Garage Nr. 74 im Außenbereich (Untergeschoss Mitte hinten rechts) für 10.000 €

Lage

Heppenheim hat ca. 25.270 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße.

Heppenheim liegt an der Bergstraße am Rande des Odenwaldes.
Heppenheim ist Sitz vieler Behörden und Standort für das weit über die Grenzen der Region bekannte Kreiskrankenhaus.

Die Stadt hat viel zu bieten. Das Angebot reicht von der historischen Altstadt mit ihren romantischen Gassen und einladenden Lokalen über den Weinmarkt und die Heppenheimer Festspiele bis hin zu Kammermusik im historischen Kurfürstensaal.
Sehr bekannt ist auch das große Fachmarktzentrum in der Tiergartenstraße mit Media Markt, Baumarkt und vielen anderen Fachmärkten.

Für Familien mit Kindern stehen viele Kindergärten, sowie etliche Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Darüber hinaus existieren zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Starkenburg, eine Freilichtbühne sowie ein Museum für Stadtgeschichte und Volkskunde.
Eine interessante Vielzahl von Freizeitangeboten runden das Bild ab und machen Heppenheim zu einem anziehenden Wohnort.

Heppenheim liegt zentral an der B3 und B460 mit Auffahrt zur A5 und A67. Die Stadt liegt fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt.

Sonstiges

* Gepflegtes Wohnhaus

* Hausverwaltungsgeführt

* Hausmeisterservice

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Gerne ermitteln unsere DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Auftraggeber im Verkaufsfall aktuell kostenlos.

Immo-Plan – Kompetenz in Immobilien seit mehr als 28 Jahren. Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien an der Bergstraße.

Team Unternehmen Jobs und Karriere Partner News