Baugrundstück in bester Hanglage für Bauhaus - Villa mit Planung und Bauantrag

Beschreibung

Wir bieten hier ein exklusives Baugrundstück in bester Hanglage von Alsbach mit PLanung und Bauantrag für die abgebildete Villa zum Verkauf an. Das Grundstück in exponierter Hanlage bietet einem sensationellen Blick in die Rheinische Tiefebene. Die Planung mit Bauantrag eines namhaften Architekten ist Teil des Angebots. Schauen Sie von Ihrer Terrasse entspannt über 30 km in die Ferne und genießen Sie den wohlverdienten Feierabend in dieser Traumlage im Grünen. Das Baugrundstück kann mit einem großzügigen Einfamilienwohnhaus im Bauhausstil bebaut werden. Zusätzlich sind die Errichtung einer Doppelgarage, einer großen Treppenanlage und eines Lifts vorgesehen und geplant. Für das Vorhaben wird der Bauantrag in Kürze gestellt und die Baugenehmigung kann mit übernommen werden. Details der Hausplanung zeigen wir Ihnen gerne. In dieser traumhaften Lage stimmt einfach alles. Hinter Ihnen liegt unberührte Natur und vor Ihnen breitet sich die Rheinische Tiefebene aus. Wenn für Sie auch das Kriterium „Lage, Lage, Lage“ wichtig oder gar ausschlaggebend beim Bau Ihres Hauses ist, werden Sie hier begeistert sein. Ein sehr hochwertiges Baugrundstück erwartet Sie, welche höchsten Ansprüche an die Wohnlage erfüllt. In bester Alsbacher Lage bietet sich hier die Chance, ein Unikat zu bauen. Weitere Details zur Planung und den Möglichkeiten gerne im persönlichen Gespräch. Jetzt Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Tel. 06251- 76052. Immo-Plan GmbH. Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Ort

Das Grundstück befindet sich in bester Hanglage unterhalb des Alsbacher Schlosses. Idyllisches Wohnen mit einem phantastischen Blick auf die Rheinebene sind garantiert. Innerhalb von einer Minute sind Sie auf den schönsten Waldwegen und gelangen durch den schönen, romantischen Alsbacher Wald zum Schloss Alsbach. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein hat ca. 9.240 Einwohner. Im Ort befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Genannt seien hier z. B. Bäcker, Friseur, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants, die Sie alle fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Die Lage in der Mitte der Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar mit der guten Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A67 und A5 (Auffahrt Jugenheim) und der günstigen Straßenbahnanbindung zum Hauptbahnhof Darmstadt machen den Ort bei Bewohnern und Neubürgern gleichermaßen beliebt. Die sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie dem großen, modernen Fachmarktzentrum (Alsbach-Pfarrtanne) sorgen für ein abwechslungsreiches Leben und eine hervorragende Nahversorgung. Damit bleibt Alsbach-Hähnlein einer der beliebtesten Wohnorte an der nördlichen Bergstraße. Der Ort ist Ferien- und Naherholungsgebiet zugleich.

Ausstattung

Einige Details zum Grundstück und Projekt:

*Grundstücksfläche ca. 505 m² (genau Größe nach Vermessung)
*Grundstück ist erweiterbar um ca. 45 m² Gartenfläche
*Bebauungsplan für ein Einfamilienhaus liegt vor
*Vorschlag für Hausplanung mit Wintrgarten und großer Terrasse liegt vor
*Baugenehmigung für Doppelgarage, große Treppe und Lift sind Bestandteil des Kaufpreises
*Geplantes Einfamilienhaus mit Keller hat ca. 180 m² Wohnfläche
*Baufenster ca. 13,75 m x 9,0 m - geniale Blick- und Wohnlage
*Genießen Sie die tolle Blicklage mit Fernsicht
*Gut nutzbares und pflegeleichtes Grundstück.
*Aufgang über Treppe oder Lift
* Doppelgarage geplant und genehmigt

Für das projektierte Einfamilienhaus existiert ein rechtskräftiger vorhabenbezogener Bebauungsplan. Die Hausplanung liegt vor und kann nach Kauf noch geändert werden.

Weitere Informationen

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt zum heutigen Planungs- und Projektstand. Ein Angebot einer bekannten Massivhausbaufirma ist in Arbeit. Diese bietet den Bau des Hauses zum Festpreis an. Weitere Details zum Projekt gerne auf Anfrage.

Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994. Ihr Partner für den Immobilienverkauf an der Bergstraße, im Ried sowie im Vorderen Odenwald.

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Mehr Informationen: www.immobilien-bensheim.info