Gut vermietete Kapitalanlage mit ca. 8% Rendite! Ladenlokal in Lorscher Citylage

Verkauft
Objekttyp
Ladenlokal
PLZ
64653
Ort
Lorsch
ImmoNr
616
Nutzfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1983
Käufer-Provision
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Im Zentrum von Lorsch bieten wir ein helles, modernes Ladenlokal mit ca. 68 qm Gesamtfläche zum Verkauf an. Das Ladenlokal teilt sich auf in einen Verkaufsraum, einen Lagerraum und eine Küche. Die Ausstattung des Lokals ist modern mit Fliesenboden, einer Verkaufstheke, einer Deckenverkleidung inkl. Beleuchtungskörpern und Fenster mit Doppelverglasung.
Der Laden ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.360 Euro.

Ort

Lorsch "Das Tor zur Bergstraße" liegt im südhessischen Teil des Kreises. Bekannt ist Lorsch durch das zum Weltkulturerbe ernannte Kloster Lorsch. Die schöne Innenstadt mit dem historischen Marktplatz gibt dem Ort einen ganz besonderen Charme. Für Besucher und die rund 13.620 Einwohner hat Lorsch eine Menge an Wissen, Kultur und Sportangeboten zu bieten. Eine Besonderheit ist das beheizte Waldschwimmbad am Naherholungsgebiet. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten und Schulen gibt es für die kleinen und etwas größeren Bewohner von Lorsch. Neben Biergärten finden Sie hier auch Restaurants mit Internationaler Küche. Durch seine gute Verkehrsanbindung ist Lorsch mit Bahn und Auto schnell und bequem zu erreichen.
In Lorsch nutzen Sie überregional die Anbindung der BAB 67 Frankfurt-Mannheim und ca. 4 km entfernt die Anbindung der BAB 5 Heidelberg-Darmstadt.

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:

* Deckenverkleidung mit Beleuchtungskörper
* große Schaufensterfront
* Küche
* Fliesenboden
* WC
* schwellenfreier Zugang
* Gas-Zentralheizung

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Weitere Informationen

Das Geschäftsgebäude wurde 1983 errichtet und ist augenscheinlich in einem guten technischen Zustand.

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Ansprechpartner

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