4- Zimmer Wohnung, großes Bad und Panoramafenster

Description

Im wunderschönen, historischen Teil von Bensheim-Auerbach befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2000 vollständig saniert und neu ausgebaut wurde. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort verleiht dieser Immobilie ein ganz besonderes Ambiente.

Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung was für ein angenehmes Miteinander sorgt. Das gepflegte Treppenhaus vermittelt den Flair und Stil der damaligen Baukunst. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche sowie einem großen Panoramafenster.

Die Aufteilung und der Schnitt der Wohnung, mit 3 Schlafzimmern, großem Wohn-Esszimmer mit aufschiebbarem Panoramafenster, offener Küche, modernem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt kaum Wünsche offen. Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig und modern geschnitten und durch eine Glastür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Das Wohnzimmer beinhaltet auch die offene Küche (Einbauküche vorhanden) und bietet aufgrund der guten Belichtung und vieler Fenster eine tolle Wohnatmosphäre.

Zwei große Schiebe- Panoramafenster auf der Westseite vermitteln ein tolles offenes Wohngefühl. Das helle Bad mit Dusche und Wanne ist ebenfalls großzügig und hat zusätzlich einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist für 2, maximal 3 Personen geeignet. Zur Wohnung gehört auch der darüber liegende Spitzboden, der über eine moderne Zugtreppe erreichbar ist. Ein
KFZ-Stellplatz im Hof ist vorhanden. Ein attraktives Wohnungsangebot im Herzen von Auerbach. Jetzt Kontakt aufnehmen und Termin vereinbaren. Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994

Location

Die Wohnung liegt im malerischen Ortskern von Bensheim-Auerbach, einem der beliebtesten Stadtteile an der hessischen Bergstraße. In unmittelbarer Nähe finden sich charmante Altbauten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Auerbacher Schlossruine und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bensheim-Auerbach, Busverbindungen sowie die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil Bensheims. Der Stadtteil liegt im Süden Hessens an der wunderschönen Bergstraße, die dank der warmen Temperaturen auch die „Riviera Deutschlands“ genannt wird. Der besonders beliebte und große Stadtteil ist der einzige staatlich anerkannte Luftkurort an der Bergstraße zwischen Karlsruhe und Frankfurt am Main.

Bis zum historischen Staatspark Fürstenlager mit 42 Hektar und toller Restauration sind es nur wenige Gehminuten. Eine Vielzahl an internationalen Restaurants und Gaststätten ist in Auerbach zu finden - ob türkisch, griechisch, italienisch oder chinesisch, für jeden ist etwas dabei. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien, Obstläden und eine Apotheke bequem zu erreichen.

Auerbach ist mit drei Tankstellen mehr als ausreichend versorgt. Über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Alsbach-Hähnlein / Gernsheim) ist Auerbach sehr einfach zu erreichen. Zusätzlich führt die Bundesstraße 3 von Norden nach Süden an der Bergstraße entlang durch Auerbach. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat zusätzlich einen eigenen Bahnhof.

Equipment

Einige Details der Immobilie sowie der Wohnung in Kürze:

* große Etagenwohnung im DG eines 3 Familienhauses
* 4- helle gut geschnittene Zimmer
* Lage nahe dem historischen Ortszentrum
* offene moderne Einbauküche
* große, moderne Panoramafenster im Wohn-Essbereich
* moderne Velux-Dachfenster in der ganzen Wohnung
* großzügiges Dusch- und Wannenbad
* Bodenbelag Laminat und Fliesen
* moderne Velux Dachfenster mit Rollladen
* Klarsichtglastür zwischen Flur und Wohn-Esszimmer
* Modernes Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Zugeordneter Kellerraum im UG
* Aufteilung: 4-Zimmer-Küche-Bad
* heller Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Dabei erhalten Sie auch unser aussagekräftiges Exposé.

Other Information

*Willkommen in Bensheim - Auerbach*
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Gerne erhalten Sie weitere Details und Beratung bei einer persönlichen Besichtigung.

Bitte benutzen Sie für eine erste Anfrage unter Angabe Ihrer persönlichen Daten unser Kontaktformular, damit wir Ihnen zügig antworten können.
Nichtraucher erwünscht, keine Haustiere. Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird zeitlich befristet für 3 Jahre vermietet.

Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien seit 1994. Ihr Partner für den Immobilienverkauf an der Bergstraße, speziell auch in Bensheim und Auerbach sowie im Vorderen Odenwald.

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Mehr Informationen: www.immobilien-bensheim.info.