Moderne Dachgeschosswohnung im Maisonettestil mit offener Küche und Loggia

Description

In Ortslage von Zwingenberg Stadt, nahe dem Zentrum, bieten wir in einem gepflegten 8-Familienhaus, auf einem Grundstück von über 1.000 m², diese helle, gut geschnittene und bereits modernisierte Dachgeschosswohnung im Maisonettestil mit Loggia (Süden) zum Verkauf an.

Die 3,0-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung wurde 2017 grundhaft modernisiert. Dabei wurde das Wellnessbad als Highlight vollständig erneuert, eine offene Küche geschaffen und diese mit einer modernen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung mit großer Loggia präsentiert sich heute sehr modern, chic und zeitgemäß.

Als Bodenbelag wurde Parkettboden verlegt. Der modern ausgebaute Arbeits- oder Schlafraum im Spitzboden ist über eine offene Treppe gut zu erreichen. Die Wohnung mit tollem Ausblick ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen gut geeignet. Jetzt Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, Immo-Plan, Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Location

Die Wohnung liegt in Stadtlage von Zwingenberg. Zu den Einkaufsmöglichkeiten (Netto SB, Bäcker Apotehke u.a.) sowie zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Zwingenberg ist die älteste Stadt an der hessischen Bergstraße und ist inmitten der Wirtschaftsräume Rhein-Main im Norden und Rhein-Neckar im Süden zu finden. Mit ca. 6.700 Einwohnern ist Zwingenberg eine der kleineren Städte im Kreis Bergstraße. Im Osten erheben sich mit dem 517m hohen Melibokus, dem höchsten Berg an der Bergstraße, die Westausläufer des Odenwaldes. Zwingenberg hat ein reges Vereinsleben. Der Ort bietet eine attraktive Altstadt mit baulich und historisch sehr interessanten Fachwerkhäusern, einer Bergkirche und einem ehemaligen Burgsitz.

Viele Einkaufsmöglichkeiten rund um die City runden das positive Gesamtbild ab. Für Familien mit Kindern stehen zwei Kindergärten, sowie zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zwingenberg hat einen eigenen Bahnhof und ist über eine direkte Anschlussstelle an die A5 Frankfurt-Basel angebunden. Die günstige Verkehrsanbindung, das milde Klima und die Lage im Geo-Naturpark Bergstraße/Odenwald laden immer wieder zu einem Besuch ein.

Equipment

Einige Details der Ausstattung in Kürze
* moderne offene 3- Zimmer- Wohnung mit Loggia
* offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (gegen Ablöse)
* Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss, WB u. Toilette
* Wanne mit Echtglasabtrennung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* große Loggia in Südlage mit Gelenkmarkise
* Toller Ausblick über die Bergstraße
* Hochwertiger Parkettboden
* Wohnung in Maisonettbauweise
* Gasheizung, Einbau laut Eigt. 2016
* viel Stauraum innerhalb der Wohnung
* Vollholztreppe mit Bucheholzstufen
* Halogeneinbaustrahler in Küchendecke und Spitzboden
* SAT- TV / DSL Anschluss vorhanden
*Gepflegtes Grundstück mit großer Wiese
Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Dabei erhalten Sie auch unser aufwendig gestaltetes Exposé. Alle Angaben stammen von den Angaben der Eigentümer oder aus uns übergebenen Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

Other Information

*Willkommen in Zwingenberg*
Hier erwartet Sie chice, modern gestylte Wohnung mit guter Blicklage und einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Durch die bereits erfolgten Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung heute sehr hell und der gute Schnitt vermittelt ein angenehmes modernes Wohngefühl. Die Übergabe kann nach Absprache im Frühjahr erfolgen. Für Kapitalanleger haben wir ein Kauf / Mietkonzept entwickelt und bieten Ihnen ergänzend unseren Vermietungsservice an.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren.

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