Moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage

Objektnummer523
StatusVerkauft
OrtBensheim
Postleitzahl64625
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr1994
Zimmer3
Wohnfläche ca. 73 m²
Nutzfläche ca. 10 m²
Stellplätze1
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 98 kWh/(m²×a)
Ansicht
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Ansicht Balkonseite
Ansicht Zufahrt Garage
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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bensheim-Auerbach, nahe der City bieten wir im Auftrag der Eigentümer diese moderne, gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Die 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre des Wohn- und Geschäftshauses, hat ein Gäste-WC sowie einen schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Jetzt anrufen und besichtigen, Tel. 06251-76052

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* Bad mit Wanne und Dusche
* sep. Gäste-WC
* Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
* Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Großer Südbalkon
* Kabel-TV, Sat möglich
* Fahrradraum extra
* Einbauküche
* Siedler - Gegensprechanlage
* Duplex Parksystem, mit € 5.000,- im Kaufpreis inbegriffen

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bensheim-Auerbach. Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern größter Stadtteil von Bensheim. Bensheim ist eine Stadt im Süden von Hessen im Kreis Bergstraße und ist mit ca. 43.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises. Bensheim zählt zum wirtschaftlich starken Rhein-Neckar-Dreieck. Auerbach liegt am Fuße des Melibokus (517,4 m) und an dessen südlichen Ausläufer, dem Schlossberg Auerberg (339,7 m) mit dem Schloss Auerbach. Die Region Bergstraße gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands wird daher auch die „Riviera Deutschlands“ genannt. Das milde Klima begünstigt den Weinbau. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Kindergärten, Kinderhorte, sowie zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Auerbach oder auch der 42 Hektar große Staatspark Fürstenlager mit dem ältesten Mammutbaums Deutschlands. Eine Vielzahl von attraktiven Freizeitangeboten runden das attraktive Ortsbild ab und macht Auerbach zu einer Lebens- und sehenswerten Stadt. Auerbach ist über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Alsbach-Hähnlein / Gernsheim) sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus führt die Bundesstraße 3 von Norden nach Süden an der Bergstraße entlang durch Auerbach. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat einen eigenen Bahnhof.

Sonstiges

Eine attraktive Wohnung in guter Lage. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Eine interessante Kapitalanlage erwartet Sie hier. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in Immobilien. Ihr Fachmakler für Wohnen und Gewerbe an der Bergstraße.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld. Hinweis: Durch den eingeleiteten Generationswechsel ist der Trend von der Rhein-Main-Neckar-Region an die Bergstraße deutlich spürbar. Viele unserer Premium-Kunden kommen aus dem Raum MA, HD oder Frankfurt und suchen attraktive Objekte in guten Lagen. Unser Büro ist seit mehr als 20 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns über Ihren Anruf und die Kontaktaufnahme. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.