Attraktive Eigentumswohnung mit Fahrstuhl sowie 2 Balkonen in gesuchter Citylage

Objektnummer6071
StatusReserviert
OrtBensheim-Auerbach
Postleitzahl64625
WohnungstypDachgeschoss
Baujahr1995
Zimmer2
Fläche ca. 67 m²
Stellplätze1
Garage
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf ca. 115,3 kWh/(m²×a)
Kaufpreis 179.000,00 €
Preis pro Parkfläche 10.000,00 €
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Hausansicht
Hausansicht
Ansicht mit Zufahrt
Wohnzimmer
Offene Wohnküche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Bad mit Wanne
Flur
2 Balkone
Aussicht
Westaussicht

Objektbeschreibung

In guter Ortslage (Lauflage Zentrum) von Auerbach bieten wir im 3. OG (oberstes Etage) diese schöne, helle, moderne Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wfl. zum Verkauf an. Das gepflegte Haus hat Fahrstuhl, eine moderne Tiefgarage und Außenstellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich gut vermietete Ladengeschäfte. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die hier angebotene Wohnung Nr. 15 ist vermietet und hat Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Die Wohnung hat zwei schöne Balkone 10 m² und 4 m², welche nach Westen ausgerichtet sind. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Jetzt anrufen, Tel. 06251 – 76052.

Ausstattung

Die Ausstattung in Kürze:
* Laminatboden in Wohn- und Schlafraum
* Tageslichtbad mit Wanne, weiß gefliest
* Deckenhöhe der Wohnung bis zu 3,20 m
* Wände tapeziert
* viel Licht, große Fensterfront
* Offene Wohnküche
* 2 große Westbalkone (ca. 14 m²)
* Kellerraum, TG-Stellplatz
Weitere Ausstattungsdetails zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Lage

Der Luftkurort Auerbach liegt an der schönen Bergstraße und ist mit 10.307 Einwohnern (Stand: Dez 2016) der größte von neun Stadtteilen Bensheims. Auerbach liegt am Fuße des Melibokus (517 m), ist der zweitwärmste Ort Deutschlands und wird deshalb auch gerne als "Riviera Deutschlands" benannt. Auerbach ist ein Stadtteil von Bensheim und seit 1955 staatlich anerkannter Luftkurort. (Quelle: http://www.bensheim-auerbach-bergstrasse.de/)

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet. Zum Angebot gehört 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 210 € pro Monat. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 485 €.

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