Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse, Garten und Stellplatz

Objektnummer540
StatusVerkauft
BauartEinfamilienhaus (freistehend)
OrtBensheim
Postleitzahl64625
Bezugsfrei ab27.04.2016
Baujahr1966
Zimmer4
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 332 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Stellplätze1
Wesentliche EnergieträgerGas
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf ca. 127 kWh/(m²×a)
EnergieeffizienzklasseD
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Ansicht
Wohn-Essbereich EG
Wohn-Essbereich EG 2
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Blick zur Küche 2
Wohnzimmer
Küche
Gäste-WC
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Dusche Kinder
Schlafzimmer Eltern
Schlafzimmer Eltern 2
Schlafzimmer Eltern 3
Ankleide Eltern
Bad Eltern
Dusche Eltern
Waschbecken Eltern
Ausblick Elternschlafzimmer
Ausblick Elternschalfzimmer 2
Terrasse
Ansicht Rückseite
Terrasse 2
Terrasse 3
Stellplatz
Keller
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ansicht 2

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Bensheim bieten wir dieses umfassend modernisierte und sanierte Wohnhaus zum Verkauf an. Das ursprünglich 1966 gebaute Haus wurde 2015 grundhaft saniert und durch einen Anbau erweitert.  Heute präsentiert sich das Haus neuwertig und sehr modern, Die hohe Energieeffizienz unter Verwendung modernster Baumaterialien und Techniken spart Energie und damit Kosten. Sie suchen ein neuwertiges, modernes Haus mit viel Platz und Garten in Bensheim, in Citynähe und nur wenige Schritte zu Kindergarten und Schulen? Das bezugsfertige Haus bietet ein tolles Ambiente und sehr viel Wohnkomfort. Jetzt anrufen und gleich besichtigen. Tel. 06251-76052 Immo-Plan GmbH

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung in Kürze:
* hochwertiger Parkettboden schwimmend verlegt
* Dreifachverglasung in den meisten Wohnräumen
* hochwertige Tegalit-Protegon Ziegel von Braas
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* hochwertige Sanitärobjekte
* Vollwärmeschutz WDVS hochgedämmt
* 2x Bäder (Eltern und Kind)
* Elternbad "en suite" direkt begehbar
* versetzte Wohn-Essebene
* Video-Gegensprechanlage
* hochwertige Natursteinfliesen im Flur
* Echtholzfurniertüren mit Maserung in Weiß
* Schwellenfreie Duschen mit Echtglasabtrennung
* begehbare Dusche mit Regenbrause
* Badewanne zusätzlich, Bidet zusätzlich
Weitere Details der hochwertigen Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei der Besichtigung

Lage

Das Objekt liegt in attraktiver und guter Lage von Bensheim. Die Innenstadt sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Für die Nahversorgung nutzen Sie einen modernen Vollversorger in der näheren Umgebung. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen liegen ganz in der Nähe und sind sehr gut zu erreichen. Zur Autobahn A5 sind es ca. 2 und zur A 67 ca. 5 Fahrminuten. Bensheim ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße, und liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des Hessischen Rieds. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 40.000 Einwohner. Die Stadt ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Es gibt viele Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen, ein 2015 neu eröffnetes Fachmarktzentrum im Westen der Stadt, Boutiquen, Banken, Restaurants, Cafés, Weinstuben und Kneipen. Viele moderne Hotels, aktive Vereine (Golf- Segelflug- Reit- und Tennisvereine), facettenreiche Freizeitmöglichkeiten, (Kletterhalle, Bowlingcenter, Pfitzenmeier Wellness Resort) sowie  zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Der Bergsträßer Wein und nicht zuletzt die Bensheimer selbst und ihre Gäste machen Bensheim zu einer pulsierenden, lebendigen und liebenswerten Stadt. Zu erreichen ist Bensheim über die Autobahnen A5 (Ausfahrten Bensheim und Zwingenberg) und A67 (Ausfahrt Lorsch). Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg und hat einen eigenen größeren Bahnhof. Bensheim ist Intercity-Systemhalt und Endpunkt der von Worms nach Bensheim führenden Nibelungenbahn.

Sonstiges

Das angebotene Haus kann zeitnah bezogen werden. Die Neubau- und Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen.

Sie erhalten von uns neben kompetenter Beratung ein aussagekräftiges Exposé mit Bildern, Plänen und wichtigen Informationen zu Lage und Umfeld. Hinweis: Durch den eingeleiteten Generationswechsel ist der Trend von der Rhein-Main-Neckar-Region an die Bergstraße deutlich spürbar. Viele unserer Premium-Kunden kommen aus dem Raum MA, HD oder Frankfurt und suchen attraktive Objekte in guten Lagen. Unser Büro ist seit mehr als 20 Jahren an der Bergstraße tätig und wir kennen die Region bestens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Telefon 06251-76052. Immo-Plan GmbH, Kompetenz in guten Lagen.